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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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中國時報【李義╱高雄報導】
高市五福國中午餐供應委員會，首開全國紀錄，16日透過選舉，票選3名各年級學生代表，打破「大人說了算」傳統決策模式，校長陳宗慶指出，透過雙向溝通、參與，讓學生瞭解營養午餐籌辦過程。
陳宗慶表示，平日即做「最喜歡與最不喜歡菜色的調查」，作為調整菜色依據，但仍有學生反映吃不慣、國小比國中的好吃等意見，既然有聲音，就應該受到重視，於是萌生讓學生一起參與菜單審核作業想法，獲得委員會老師、家長代表認同。
他說，營養午餐47元，有三菜一湯加水果，又有專業營養師把關，但學生經常拿家裡菜色比較，未必能體會籌辦艱辛，學生代表參與後，應可體會要煮出二、三千人菜色的艱辛，可收雙向溝通效果。
經與公民老師商討後，認為票選不妨加入民主選舉體驗，於是決定舉辦一場民主選舉活動，各年級每班推選出班級代表，再由導師群遴選出5名年級代表，成為候選人，所有候選人可拉票發表政見，再投票選出3名各年級代表。
候選人認真發表政見，有人以緊鄰的麥當勞速食店為政見，打出「多油多鹽做美食，打趴旁邊麥當勞」爭取支持，有唱作俱佳宣稱這是「救台灣、救世界」第一步，也有人帶助選團一起上台壯聲勢。
學校更是慎重地向苓雅區公所借來正式選舉使用票匭、遮屏及圈選用具，選票也特別印製蓋上關防，領投票也要拿學生證或健保卡，完全是一場擬真的選舉。
主管午餐業務的教育局宜蘭民間小額借款體健科對票選活動樂觀其成，認為有助雙向溝通，可提升午餐品質。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
mr. bank 民間借款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【時藝多媒體】
師大商圈圍繞著學術氣息濃厚的師大校園，周邊聚集藝術創作、手作坊、咖啡特色小店等，向來是遊客尋找美食、挖掘特色小物的首選地點，10月師大與貳樓餐廳、時藝多媒體聯手，打造結合書店、美食、文創三大主題的特色餐飲店！
近年來，博物館文創以及手創市集興起，可發現生活美學已逐漸成為現代人不可或缺的日常元素，因此發展出美食與書店、藝術文創結合的特色餐飲店。開設新店在書籍選擇上以藝術、繪本、設計、攝影、旅遊、及各大學出版社為主題的書籍，推廣大學出版社難能可貴的學術資源，讓民眾在享受美食之餘，開拓豐富多元的美學視野。
店內貫徹品味生活美學的概念，規劃博物館、國內外藝術家、台灣設計專區，遴選故宮、國立歷史博物館、巴黎大皇宮國家博物館聯會（RMN）、草間彌生、張大千、陳進等藝文商品；台灣設計專區則精選設計師方國強、康麗雪，設計品牌紅琉璃、凱西、美好時光、Carry Umbrella等特色商品；還有台灣年輕文創手作者作品，如聞薰拈肖畫、根等，期待透過藝文交流讓更多人看見台灣設計在飾品、織品、玻璃、陶藝等方面精彩的創作；趣味生活專區以療癒系商品為主，包含創意磁鐵、歐洲進口羽毛筆、感溫變色杯等，好玩實用的創意設計，給予民眾驚奇體驗。
除了視覺的美學盛宴，這間特色餐飲店採複合式主題經營，由知名的貳樓餐廳負責美食佳餚，餐點包含早午餐、義大利麵、甜點與特色飲品，可與mr. bank 用身分證借錢親朋好友共享大餐，或在午後和姊妹們來場點心聚會，都能在店裡找到屬於自己的味覺饗宴！
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道彰化銀行信貸對保
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(彰化銀行信用卡預借現金利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韋樞台北5日電）台灣期貨交易所預計11月推出「印度Nifty 50指數期貨」、「歐元兌美元期貨」及「美元兌日圓期貨」三檔商品期貨，同時開放期貨商因交易人錯誤申請更正帳號等新制度。 期交所今天舉行105年期貨商負責人座談會暨第二屆期貨鑽石獎頒獎典禮，期貨鑽石獎共頒發48個獎項予29個得獎機構5檔基金。金管會證期局局長王詠心頒獎，期貨公會理事長糜以雍、證券商公會理事長簡鴻文、投信投顧公會理事長張錫、壽險公會理事長黃調貴及票券公會理事長吳正慶等金融產業公會理事長出席典禮。 期交所表示，預計11月推出三檔新商品，其中「印度Nifty 50指數期貨」，交易時間為早上8時45分到下午6時15分，契約乘數新台幣50元，每口契約價值約44.3萬元，最小升降單位是指數1點(新台幣50元)，每天漲跌幅分三階段，為前一交易日結算價的正負10%、15%、20%，最後交易日為到期月份的最後一個週四。 另外針對台灣外匯市場歐元及日圓匯率皆具交易規模，有避險交易需求，所以亦在11月推出「歐元兌美元期貨」及「美元兌日圓期貨」，兩檔新商品交易時間為早上8時45分到下午4時15分，交易標的均為匯率，契約規模各為2萬歐元及2萬美元，每天漲跌幅為前一交易日結算價上下7%，最後交易日為到期月份的第三個週三。 另外在新制度方面，期交所表示，為提供更多元的服務，並使錯帳及更正帳號的管理更明確，因此開放期貨商因交易人的錯誤申請更正帳號；期貨商受理交易人申請更正帳號應於發生日當日或次一營業日收盤前處理。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你易通辦 如何拒絕借錢規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以易通辦 各銀行房屋貸款利率協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北20日電）中央氣象局今天表示，受到南方雲系影響，台灣各地及澎湖、金門、馬祖有局部短暫陣雨；金門、馬祖、澎湖及台灣西半部易有局部霧或低雲影響能見度，請民眾多加留意天氣變化。 中央氣象局指出，今天南來水氣增多，且台灣海峽有一股東北風增強；各地有雲量增加、降雨機率漸高的趨勢，上午各地大致還是多雲有陽光露臉的天氣，東半部、南部地區與各地山區有局部短暫陣雨，下午中部以北降雨機率增高，入夜以後全台天氣逐漸變得比較不穩定易出現降雨，提醒民眾外出攜帶雨具備用。 溫度方面，氣象局表示，整天氣溫屬偏暖至舒適，預測白天高溫北部、東半部略降攝氏1度，約攝氏29度，中南部仍可來到30至32度間；各地清晨夜晚低溫在22度上下。 今天台灣西半部沿海空曠地區及金門、澎湖有較強陣風，請留意；氣象局指出，19日至22日西半部地區及馬祖、金門、澎湖易有低雲或局部霧影響能見度，交通往返的民眾請留意相關資訊。1051120
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
宜蘭市汽車借款 免留車所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳宗慶】
105年輔導口福國際漁產品有限公司進行共通性技術「智慧型農漁產品控制系統技術」以及「理債一日便 支票借貸農漁產品智動化乾燥技術」的導入，藉以提升農漁產品品質及食品衛生安全的標準。
口福國際漁產品有限公司坐落於雲林縣口湖鄉，從事水產養殖及加工處理製品。人稱「烏魚伯」的曾煥佾，倚靠著持續精進的精神與努力，開發出不同風味的烏魚子產品如魚子干貝醬、烏魚子醬、烏魚子香酥、豪華蜜蠟烏魚子等產品享譽國際，讓傳統的烏魚子更添上生物科技與創新創意色彩。口福國際整體廠地面積約1,860平方公尺，擁有3公頃養殖場，並聯合口湖鄉烏魚產銷班第六班25公頃養殖場外，也與附近30多位養殖戶契作收購烏易通辦 合法融資借款魚卵，年產量約5、6萬斤。歷經二十幾年的努力才有了今日成果，烏魚伯也開始思考如何能夠再持續經營下一個20年。
2013年口福國際取得臨時工廠登記，朝永續經營的理念邁出一大步，但為了能一勞永逸，未來也希望能配合政府政策，讓口福國際漁產有限公司能在合法使用的土地上永續經營，讓享譽國際的產品能代代相傳。烏魚伯不僅積極投入產品、製程的研發，更懂得對外找尋資源與協助，因此接受了經濟部的輔導通過臨時工廠登記外，105年由經濟部協助進行製程改善與示範點之建立，並輔導其申請用地變更，提出興辦事業計畫，朝合法使用土地廠房邁進。
因傳統烏魚子乾燥製程主要利用日曬乾燥的方式，需常翻轉使日曬均勻，必須消耗約10天的時間且過程完全仰賴人工完成，烏魚伯尋求經濟部協助技術轉型升級，由執行單位工業技術研究院協助建立結合「智慧型農漁產品控制系統技術」以及「農漁產品智動化乾燥技術」等兩項共通技術之農漁產品智動化乾燥技術，以低溫循環除溼的製程取代耗時的傳統乾燥方法，烏魚子壓製成型後，可縮短約2天乾燥製程所需的時間，同時搭配智動化的控制系統，如使用者操作介面、溫溼度、製程程序設定以及APP遠端同步操控等功能，精準掌握烏魚子乾燥製程的每一個細節，以智慧控制取代人力，不僅可節省成本，亦可免除靠天吃飯之虞，進一步提高產品品質，有效縮短烏魚子的製程及提高產品品質。
經濟部期望藉由口福國際公司建立的技術示範點與協助案例，吸引更多無法適用於現有土地變更法規的業者，仍可配合政府現有輔導方案之政策方向，協助廠商加強農業加工相關所需的技術協助與合法化使用廠房與土地，將廠商經營轉型為合法化，期望能幫助更多廠商朝向在地化永續經營的方向前進。
（經濟部工業局廣告）
472DC95E52DE48B3
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